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建设工程

发布者:admin     作者:    来源:   发布时间:2014-01-17 16:23:05

        1、建设工程前期业务

        (1)建设工程前期立项法律服务业务

        ◆ 告知委托人并解释《建筑法》等法律法规、规章及其他有关规范性文件中关于建设工程前期立项的相关规定;

        ◆ 向委托人提示建设工程前期立项方面存在的法律风险和不利因素,并建议委托人采取有效措施予以防范和化解;

        ◆ 协助委托人与相关政府主管部门进行沟通、协调;

        ◆ 代为起草、审查或修改建设工程前期立项方面的相关文件(包括建设项目可行性研究报告等);

        ◆ 协助委托人办理建设项目前期立项审批手续(包括可行性研究报告审批等);

        ◆ 根据委托人的要求,就建设工程前期立项方面的相关事宜向委托人出具咨询意见或书面法律意见书,供委托人决策时参考。

        (2)建设工程招标法律服务业务

        ◆ 告知委托人并解释《招标投标法》、《招标投标法实施条例》等法律法规、规章及其他有关规范性文件中关于建设工程招标的相关规定;

        ◆ 了解拟招标建设项目的相关情况,审查、确定公司项目是够属于依法必须招标的建设项目;

        ◆ 审查是否具备工程招标条件;

        ◆ 委托招标的,协助招标人选择招标代理机构,审查招标代理机构资格及招标人与招标代理机构签订的招标代理协议等事项;

        ◆ 审查、确定依法应当采取的招标方式(公开招标或邀请招标);

        ◆ 协助委托人与政府招标主观部门进行沟通、协调,提醒、协助招标人按照国家有关规定办理招标过程中的相关文件(包括招标公告、投标邀请书、招标文件、招标文件澄清或修改、答疑文件等);

        ◆ 向招标人提示招标过程中存在的法律风险和不利因素,并建议招标人采取有效措施予以有效措施予以防范和化解;

        ◆ 提示招标人在招标过程中的禁止行为和注意事项;

        ◆ 监督、审查招标程序(包括开标、评标和定标等)是否符合规定;

        ◆ 根据招标人的要求,就招标过程中的相关事宜向招标人出具咨询意见书或书面法律意见书,供招标人决策时参考。

        (3)建设工程招标法律服务业务

        ◆ 告知投标人并解释《招标投标法》、《招标投标法实施条例》等法律法规、规章及其他有关规范性文件中关于建设工程投标的相关规定;

        ◆ 了解拟投标建设项目的相关情况,审查某工程是否具备工程招标条件及投标人是否具备相应的资质等级要求等事项;

        ◆ 协助投标人审查招标文件及其中所包含的合同条款等文件,协助投标人作出是否投标的决策;

        ◆ 审查和修改投标人编制的投标文件及其他文件、资料;

        ◆ 向投标人提示投标过程中存在的法律风险和不利因素,并建议投标人采取有效措施予以防范和化解;

        ◆ 联合体投标的,审查联合体各方的资质条件,代为起草、审查或修改联合体协议;

        ◆ 提示投标人在投标过程中的禁止行为和注意事项;

        ◆ 监督、审查招标程序(包括开标、评标和定标)等是否符合规定;

        ◆ 根据投标人的要求,就投标过程中的相关事宜向投标人出具咨询意见或书面法律意见书,供投标人决策时参考。

        (4)建设工程招、投标活动投诉协助处理业务

        ◆ 告知委托人并解释《招标投标法》、《招标投标法实施条例》等法律法规、规章及其他有关规范性文件中关于招标投诉处理的相关规定;

        ◆ 向委托人和其他相关人员了解招投标的相关情况;

        ◆ 收集、整理招标投活动存在违法违规情形的相关材料;

        ◆ 审查、确定招投标活动是否存在违法违规情形;

        ◆ 代理委托人向招标人提出意见或异议;

        ◆ 代为或参与起草、审查或修改投诉书等相关文件,审查投诉书内容是否齐全和符合规定;

        ◆ 审查委托人的投诉是否符合相关规定和要求(包括违法违规事实是否客观存在、是否在投诉时效内提出等);

        ◆ 协助委托人与招投标行政监督部门进行沟通、协调,监督、审查招投标行政监督部门对委托人投诉的受理审查及作出的投诉处理决定是否符合规定;

        ◆ 向委托人如实告知招标投标投诉过程中存在的法律风险和不利因素,并建议投标人采取有效措施予以防范和化解;

        ◆ 告知委托人对招投标行政监督部门的投诉处理决定不服或者招投标行政监督部门逾期未作处理的,可依法申请行政复议或提起行政诉讼,并可根据委托人的要求,代理参加行政复议和行政诉讼;

        ◆ 根据委托人的要求,就招标投标投诉过程中的相关事宜向委托人出具咨询意见或书面法律意见书,供委托人决策时参考。

        (5)建设工程招、投标纠纷代理处理业务

        ◆ 向委托人和其他相关人员了解招投标纠纷产生的相关情况;

        ◆ 收集、整理与招投标纠纷有关的证据材料;

        ◆ 分析当事人之间的招投标纠纷的性质,并根据招投标纠纷的性质与委托人沟通确定纠纷解决方式和途径;

        ◆ 协助委托人与对方当事人进行协商、谈判与对方达成和解以 解决纠纷;

        ◆ 协助委托人向相关政府主管部门投诉、申请调解等解决纠纷、并协助委托人与相关政府主管部门进行沟通、协调;根据委托人的委托,代为申请仲裁或提起诉讼;

        ◆ 代为或参与起草、审查或修改招、投标纠纷代理过程中的相关文件;

        ◆ 根据委托人的要求,就招标投标纠纷的相关事宜向委托人出具咨询意见或书面法律意见书,供委托人决策时参考。

        (6)建设工程涉及征地的法律服务业务

        ◆ 协助建设单位办理与建设工程相关的征地审批文件;

        ◆ 代为或协助委托人起草、审查、修改合同、出具法律意见书、风险告知书、策划涉地项目的业务操作方案;

        ◆ 对涉地项目相关情况出具尽职调查报告;

        ◆代表委托人参加谈判、签约、履约交割;

        ◆ 接受委托人的委托,对涉地交易合同的定金、保证金、价款予以监(托)管服务;

        ◆ 为涉地项目的项目法人担任专项法律顾问或提供全过程法律服务;

        ◆ 对发生争端的涉地项目,接受委托人的委托代理申请行政裁决、仲裁或诉讼。

        (7)建设工程涉及拆迁的法律服务业务

        ◆ 协助委托人办理与建设工程相关的拆迁审批文件;

        ◆ 接受委托人的委托提供拆迁法律咨询、受托调查;

        ◆ 代为或协助委托人起草、修改拆迁计划与方案;

        ◆ 起草、修改各类法律文书;

        ◆ 出具专项法律意见书;

        ◆ 培训拆迁管理与实施人员;

        ◆ 代理委托人参与拆迁评估、听证、谈判、行政裁决、强制拆迁、行政复议、仲裁、诉讼等法律服务活动;

        ◆ 审查建设工程拆迁文件;

        ◆ 对建设工程拆迁程序和拆迁行为进行合法性审查;

        ◆ 全过程协助委托人全面履行拆迁合同并及时解决争议。

        (8)建设用地使用权流转法律服务业务

        ◆ 协助委托人起草或办理建设用地使用权流转的审批文件和手续;

        ◆ 接受委托人的委托提供建设用地使用权流转的法律咨询、受托调查;

        ◆ 审查需流转的建设用地使用权是否符合法律、行政法规规定的转让条件;

        ◆ 协助委托方拟定流转的合同或协议;

        ◆ 起草并修改建设用地使用权流转规划与方案;

        ◆ 起草并修改建设用地使用权流转法律文书;

        ◆ 出具专项法律意见书;

        ◆ 审查建设用地使用权流转文件;

        ◆ 对建设用地使用权流转行为进行合法性审查,判断是否违反法律、行政法规的强制性规定;

        ◆ 明确约定双方的权利义务;

        ◆ 提示委托人建设用地使用权流转合同中所存在的各类风险及不利条款,以及可能导致合同无效或部分无效的情形;

        ◆ 全程协助委托人履行建设用地使用权流转合同并及时解决争议。

        2、建设工程合同业务

        (1)建设工程勘察、设计、监理合同订立法律服务业务

        ◆ 审查相关合同签订主体是否具备相应的资质等级,审查签订相关合同的案件是否已经具备;

        ◆ 审查拟签订的合同是否存在违反法律、行政法规的强制性规定的情形;

        ◆ 代理人签订的合同,审查代理人的授权问题;

        ◆ 代为起草、审查或修改建设工程勘察、设计、监理合同文本

        ◆ 审查相关合同的必备条款和其他主要内容是否已经具备,相关条款的约定是否明确、完善等;

        ◆ 审查合同各方的主要权利义务;向委托人提示订立合同时的禁止行为和注意事项;

        ◆ 向委托人提示订立相关合同过程中存在的法律风险和不利因素,并建议委托人采取有效措施予以防范和化解;

        ◆ 协助或参与委托人与合同相对方就签订相关合同进行磋商、谈判等;

        ◆ 根据委托人的要求,就合同订立过程中的相关事宜向委托人出具咨询意见或书面法律意见书,供委托人决策时参考。

        (2)建设工程勘察、设计、监理合同履行法律服务业务

        ◆ 熟悉委托人所签订的相关合同,向委托人的合同履行人员进行合同交底,起草合同交底文件;

        ◆ 向委托人提示合同履行过程中应注意的相关事项和应重点关注的合同条款;

        ◆ 了解委托人履行合同的情况,分析并向委托人提示委托人履行合同过程中存在的法律风险和不利隐私,并建议委托人采取有效措施予以防范和化解;

        ◆ 审查、分析委托人与对方当事人在合同履行过程中是否存在违约行为,并向委托人提出解决方案和建议;

        ◆ 代为起草、审查或修改合同履行过程中所签订的补偿协议等文件;

        ◆ 根据委托人的要求,就合同履行过程中的相关事宜向委托人出具咨询意见或书面法律意见书,供委托人决策时参考;

        ◆ 全过程协助委托人全面履行合同,在合同履行过程中出现争议时,协助委托人妥善解决。

        (3)建设工程勘察、设计、监理合同纠纷代理处理纠纷

        ◆ 向委托人和其他相关人员了解纠纷产生的相关情况;

        ◆ 收集、整理与纠纷有关的证据材料;

        ◆ 分析当事人之间纠纷的性质,并根据纠纷的性质与委托人沟通确定纠纷解决方式和途径;

        ◆ 协助委托人形成和确定纠纷解决方案;

        ◆ 协助或参与委托人与对方当事人进行协商、谈判与对方达成和解以解决纠纷,代为起草、审查或修改和解协议、补偿协议等文件;

        ◆ 根据委托人的委托,代理申请仲裁或提前诉讼,代为或参与起草、审查或修改纠纷代理过程的相关文件;

        ◆ 向委托人如实告知纠纷代理过程中的各种法律风险和不利因素,并建议委托人采取有效措施予以防范和化解;

        ◆ 根据委托人的要求,就纠纷处理和代理过程中的相关事宜向委托人出具咨询意见或书面法律意见书,供委托人决策时参考。

        (4)建设工程施工合同订立法律服务业务

        ◆ 审查合同签订主体是否具备相应的资质等级;

        ◆ 审查签订合同的条件是否已经具备;

        ◆ 审查拟签订的合同是否存在违反法律、行政法规的强制性规定的情形;

        ◆ 代理人签订合同的,审查代理人的授权问题;

        ◆ 代为起草、审查或修改建设工程施工合同文本;

        ◆ 审查合同的必要条款和其他主要内容是否已经具备,相关条款的约定是否明确、完善等;

        ◆ 审查合同各方的主要权利义务;

        ◆ 向委托人提示订立建设工程施工合同时的禁止行为和注意事项;

        ◆ 向委托人提示订立合同过程中存在的法律风险和不利因素,并建议委托人采取有效措施予以防范和化解;

        ◆ 协助或参与委托人与合同相对方就签订建设过程施工合同进行磋商、谈判等;

        ◆ 根据委托人的要求,就建设工程施工合同订立过程中的相关事宜向委托人出具咨询意见或书面法律意见书,供委托人决策时参考。

        (5)建设工程施工合同履行及解除法律服务业务

        ◆ 熟悉委托人所签订的建设工程施工合同,向委托人的合同履行人员进行合同交底,起草合同交底文件;

        ◆ 向委托人提示合同履行过程中应注意的相关事项和应重点关注的合同条款;

        ◆ 了解委托人履行相关合同的情况,分析并向委托人提示委托人履行合同过程中存在的法律风险和不利因素,并建议委托人采取有效措施予以防范和化解;审查、分析委托人与对方当事人在合同履行过程中是否存在违约行为,并向委托人提出解决方案和建议;

        ◆ 代为起草、审查或修改合同履行过程中所签订的补偿协议等文件;

        ◆ 审查是否具备合同解除条件(包括法定解除条件和约定解除条件),并向委托人提出意见和建议;

        ◆ 在具备合同解除条件时,告知委托人解除合同的程序和要求等事项,协助委托人解除合同及合同解除后的善后事宜;

        ◆ 根据委托人的要求,供委托人决策时参考;

        ◆ 全过程协助委托人全面履行合同,在合同履行过程中出现争议时,协助委托人妥善解决。

        3、建筑工程合同履行业务

        (1)建设工程工期管理法律服务业务

        ◆ 告知委托人并解释《合同法》、《建筑法》等法律法规、规章及其他有关规范性文件中关于建设工程工期的相关规定;

        ◆ 在签订相关合同时审查或修改其中关于建设工程工期的条款,重点审查其中规定的建设工程工期是否科学、合理;

        ◆ 审查合同中关于开工日期和竣工日期的约定是否明确;

        ◆ 提示委托人严格遵守合同中关于开工日期和竣工日期的规定;

        ◆ 监督、审查合同中关于建设工程工期的规定是否得到合同各方的遵守;

        ◆ 协助委托人编制或审查施工组织设计和工程进度计划;

        ◆ 提示委托人注意工期延误的情形,并及时做好书面记录,收集、整理有关证据材料;

        ◆ 出现工期延误情形时,协助委托人按合同约定追究对方工期延误责任;

        ◆ 出现停工、窝工等情形时,提示当事人收集、准备相关证据材料,并协助当事人按合同约定向对方提出索赔;

        ◆ 在因建设工程工期产生争议的情况下,协助委托人妥善解决;

        ◆ 向委托人告知建设工程工期管理过程中的各项法律风险和不利因素,并建议投标人采取有效措施予以防范和化解;

        ◆ 根据委托人的要求,就建设工程工期过程中的相关事宜向委托人出具咨询意见或书面法律意见书,供委托人决策时参考。

        (2)建设工程施工安全管理法律服务业务

        ◆ 告知委托人并解释《合同法》、《建筑法》等法律法规、规章及其他有关规范性文件中关于建设工程安全的相关规定;

        ◆ 在签订相关合同时审查或修改其中关于建设工程安全的条款;

        ◆ 提示委托人严格遵守相关法律法规和标准规范及合同中关于建设工程安全施工的规定,监督、审查关于建设工程安全社工的规定是否得到合同各方的遵守;

        ◆ 协助委托人编制或审查安全技术措施和安全专项施工方案;

        ◆ 出现违反安全施工方面的违约行为时,提示委托人及时做好书面记录,收集、整理有关证据材料,并协助委托人按合同约定追究对方的违约责任;

        ◆ 在出现建设工程安全事故时,协助或参与委托人处理事故;

        ◆ 在因建设工程安全施工产生争议的情况下,协助委托人妥善解决;

        ◆ 向委托人告知建设工程安全施工过程中的各种法律风险和不利因素,并建议投标人采取有效措施予以防范和化解;

        ◆ 根据委托人的要求,就建设工程安全过程中的相关事宜向委托人出具咨询意见或书面法律意见书,供委托人决策时参考。

        (3)建设工程材料、设备采购及供应法律服务业务

        ◆ 在签订相关合同时审查或修改其中关于建设工程材料、设备采购及供应的条款;

        ◆ 提示委托人严格遵守合同中关于建设工程材料、设备采购及供应的条款;

        ◆ 监督、审查合同中关于建设工程材料、设备采购及供应的条款是否得到合同各方的遵守;

        ◆ 代为起草或审查、修改委托人拟签订的建设工程材料、设备采购及供应合同等文件;

        ◆ 出现建设工程材料、设备采购及供应方面的违约行为时,提示委托人及时做好书面记录,收集、整理有关证据材料,并协助委托人按合同约定追究对方的违约责任;

        ◆ 在因建设工程材料、设备采购及供应产生争议的情况下,协助委托人妥善解决;

        ◆ 向委托人告知建设工程材料、采购各种法律风险和不利因素,并建议投标人采取有效措施予以防范和化解;

        ◆ 根据委托人的要求,就建设工程材料过程中的相关事宜向委托人出具咨询意见或书面法律意见书,供委托人决策时参考。

        (4)建设工程签证与索赔法律服务业务

        ◆ 在签订相关合同时审查或修改其中关于建设工程签证和索赔的条款;

        ◆ 提示委托人加强建设工程签证和索赔管理的重要意义,提醒委托人强化建设工程签证和索赔管理;

        ◆ 在发生建设工程签证或索赔时,提醒委托人严格按照合同约定的程序和要求及时办理签证或索赔事宜;

        ◆ 在对方当事人要求办理签证或提起索赔时,提示并协助委托人按照合同约定及时审核、处理;

        ◆ 在出现需要进行签证或索赔的情形时,提示委托人及时做好书面记录,收集、整理有关证据材料;

        ◆ 在因建设工程签证或索赔发生争议的情况下,协助委托人妥善解决;

        ◆ 协助或参与委托人与对方当事人就签证或索赔事宜进行协商、谈判等,经协商达成一致的,代为起草、审查或修改和解协议、补充协议等文件;

        ◆ 向委托人告知建设工程签证和索赔中的各种法律风险不利因素,并建议投标人采取有效措施予以防范和化解;

        ◆ 根据委托人的要求,就建设工程签证与索赔过程中的相关事宜向委托人出具咨询意见或书面法律意见书,供委托人决策时参考。

        (5)建设工程质量管理法律服务业务

        ◆ 告知委托人并解释《合同法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规、规章及其他规范性文件中关于建设工程质量的相关规定;

        ◆ 在签订相关合同时审查或修改其中关于建设工程质量的条款;

        ◆ 提示委托人严格遵守相关法律法规和标准规范及合同中关于建设工程质量的规定,审查关于建设工程质量的规定是否得到合同各方的遵守;

        ◆ 出现违反建设工程质量的违约行为时,提示委托人及时做好书面记录,收集、整理有关证据材料,并协助委托人按合同约定追究对方的违约责任;

        ◆ 在出现建设工程质量事故时,协助或参与委托人处理事故;

        ◆ 在因建设工程质量发生争议的情况下,协助委托人妥善解决;

        ◆ 向委托人告知建设工程质量中的各项法律风险和不利因素,并建议委托人采取有效措施予以防范和化解;

        ◆ 根据委托人的要求,就建设工程质量中的相关事宜向委托人出具咨询意见或书面法律意见书,供委托人决策时参考。

        (6)建设工程竣工验收法律服务业务

        ◆ 在签订合同时审查或修改其中关于建设工程竣工验收的条款;

        ◆ 提示并协助施工单位确认是否已经具备竣工验收条件;

        ◆ 在工程具备竣工验收条件时,提示并协助承包人及时向发包人送交竣工验收报告,提示并协助发包人按合同约定的程序和要求及时组织进行竣工验收;

        ◆ 在工程施工和竣工验收过程中,提示位图人及时做好书面记录,收集、整理和归档竣工资料等相关资料;

        ◆ 在工程竣工验收之后,提示委托人按照相关归档和合同约定及时办理竣工验收备案手续;

        ◆ 提示委托人未经竣工验收合格即擅自使用工程的法律后果;

        ◆ 在因建设工程竣工验收产生争议的情况下,协助委托人妥善解决;

        ◆ 向委托人告知建设工程竣工验收中的各项法律风险和不利因素,并建议委托人采取有效措施予以防范和化解;

        ◆ 根据委托人的要求,就建设工程竣工验收过程中的相关事宜向委托人出具咨询意见或书面法律意见书,供委托人决策时参考。

        ◆ 在签订合同时审查或修改其中关于建设工程维修、保修的条款,审查工程保修协议;

        ◆ 提示并协助建设单位向施工单位索要质量保修书或提示并协助施工单位向建设单位出具质量保修书;

        ◆ 提示发包人按合同约定留存质保金;

        ◆ 提示承包人按合同约定履行维修、保修义务;

        ◆ 在因建设工程维修、保修产生争议的情况下,协助委托人妥善解决;

        ◆ 向委托人告知建设工程竣工验收中的各项法律风险和不利因素,并建议委托人采取有效措施予以防范和化解;

        ◆ 协助委托人出具或办理保修通知、维修方案、验收和赔偿事宜;

        ◆ 根据委托人的要求,就建设工程维修、保修过程中的相关事宜向委托人出具咨询意见或书面法律意见书,供委托人决策时参考。

        (8)建设工程投融资法律服务业务

        ◆ 协助委托人起草和办理建设工程投、融资审批文件和手续;

        ◆ 接受委托人的委托提供投融资法律咨询、受托调查;

        ◆ 起草并修改投、融资计划与方案;

        ◆ 起草并修改投、融资法律文书;出具专项法律意见书;

        ◆ 审查建设工程投、融资文件;

        ◆ 对建设工程投、融资行为进行合法性审查,判断是否违反法律、行政法规的强制性规定;

        ◆ 明确约定双方的权利义务;

        ◆ 提示委托人投、融资合同中所存在的各类风险及不利条款,以及可能导致合同无效或部分无效的情形;

        ◆ 全程协助委托人履行投、融资合同并及时解决争议。

        4、工程结算法律服务

        (1)建设工程造价预算与决算法律服务业务

        ◆ 在签订合同时审查或修改其中关于建设工程造价预算和决算的条款;

        ◆ 在竣工验收之后,提示并协助承包人按合同约定进行竣工结算审核;

        ◆ 提示承包人未按合同约定提交结算报告及结算资料,提示并协助发包人按合同约定进行竣工结算审核;

        ◆ 提示承包人未按合同约定提交结算报告及结算资料、发包人未按合同约定完成结算审核的法律后果;

        ◆ 在委托工程造价咨询企业进行结算审核时,协助委托人审查工程造价咨询企业出具的审核报告;

        ◆ 在双方对结算审核结果达成一致的情况下,提示各方当事人应当共同予以书面确认;

        ◆ 在因建设工程造价预算及决算产生争议的情况下,协助委托人妥善解决;

        ◆ 向委托人告知建设工程造价预算及决算中的各种法律和不利因素,并建议委托人采取有效措施予以防范和化解;

        ◆ 根据委托人的要求,就建设工程造价预算及决算中的相关事宜向委托人出具咨询意见或书面法律意见书,供委托人决策时参考。

        (2)实际施工人追索工程款纠纷代理业务

        ◆ 审查建设工程合同是否违反法律、行政法规的强制性规定,以及是否存在转包和违法分包情形;

        ◆ 了解实际施工人与发包人、承包人之间的法律关系,协助实际施工人收集各种证据材料;

        ◆ 根据纠纷的情况和性质,收集、整理与纠纷相关的证据材料;

        ◆ 根据委托人的委托代为提起诉讼或应诉;

        ◆ 审查、判断实际施工人是否可以突破合同相对性直接起诉业主或总包人。

        (3)建设工程价款优先受偿权法律服务业务

        ◆ 告知委托人行使优先受偿权的意义和重要性;

        ◆ 在合同订立阶段,对优先受偿权问题作出明确规定;

        ◆ 在合同履行阶段,注意落实证据,并提示委托人及时行使优先受偿权;

        ◆ 协助委托人起诉、应诉,起草起诉或应诉材料;

        ◆ 代为或协助委托人参与调解、和解、仲裁、诉讼等;

        ◆ 全程协助委托人处理建设工程价款优先受偿权纠纷。

        (4)建设工程工程款确认和支付法律服务业务

        ◆ 在签订合同时审查或修改其中关于工程款确认和支付的条款,重点审查相关条款是否合理和明确;

        ◆ 提示委托人严格遵守合同中关于工程款确认和支付的条款,包括提示承包人按合同合同约定及时向发包人提交付款申请和竣工结算报告,提示发包人按合同约定及时对承包人提交的付款申请和竣工结算报告进行审核;

        ◆ 审查合同中关于工程款确认和支付的规定是否得到合同各方的遵守;

        ◆ 在对方当事人出现违约情形时,提示委托人及时做好书面记录,收集、整理有关证据材料,并协助委托人按合同约定追究对方的违约责任;

        ◆ 在因工程款确认和支付产生争议的情况下,协助委托人妥善解决;

        ◆ 向委托人告知工程款确认和支付中的各种法律风险和不利因素,并建议委托人采取有效措施予以防范和化解;

        ◆ 根据委托人的要求,就工程款确认和支付过程中的相关事宜向委托人出具咨询意见或书面法律意见书,供委托人决策时参考。

        5、工程侵权纠纷类业务

        (1)建设工程人身伤害法律服务业务

        ◆ 接受委托人的委托,收集、整理证据材料;

        ◆ 审查、确定管辖法院及诉讼时效;

        ◆ 协助委托人做人身伤害鉴定;

        ◆ 起草起诉或应诉材料;

        ◆ 协助委托人办理证据保全、财产保全和先予执行手续;

        ◆ 协助委托人起诉、应诉;

        ◆ 参与法庭调查、法庭辩论、调解、和解等。

        (2)建设工程侵权法律服务业务

        ◆ 接受委托人的委托提供有关侵权方面的法律咨询和调查;

        ◆ 起草并修改相关法律文书;

        ◆ 出具专项法律意见书;

        ◆ 按法律规定收集、整理证据材料;

        ◆ 协助委托人办理证据保全、财产保全和先予执行手续;

        ◆ 审查、确定管辖法院及诉讼时效;

        ◆ 协助委托人做鉴定;

        ◆ 起草起诉或应诉材料;

        ◆ 协助委托人起诉、应诉;

        ◆ 参与法庭调查、法庭辩论、调解、和解等;

        ◆ 全程协助委托人处理侵权纠纷。

        6、工程合同纠纷类业务

        (1)建设工程纠纷调解法律服务业务

        ◆ 向委托人和其他相关人员了解建设工程纠纷产生的相关情况;

        ◆ 收集、整理与建设工程纠纷有关的证据材料;

        ◆ 分析当事人之间的建设工程纠纷的性质,协助委托人与对方当事人进行协商、谈判与对方达成和解以解决纠纷;

        ◆ 协助委托人与对方当事人进行协商、谈判与对方达成和解以解决纠纷;

        ◆ 协助委托人向相关政府主管部门投诉、申请调解,协助委托人与相关政府主管部门进行沟通、协调;

        ◆ 协助委托人通过调解方式解决建设工程纠纷;

        ◆ 代为或参与起草、审查或修改建设工程纠纷调解过程中的相关文件;

        ◆ 向委托人如实告知建设工程纠纷调整过程中的法律风险和注意事项;

        ◆ 根据委托人的要求,就建设工程纠纷调解过程中的相关事宜向委托人出具咨询意见书或书面法律意见书,供委托人决策时参考。

        (2)建设工程纠纷争议评审法律服务业务

        ◆ 向委托人和其他相关人员了解建设工程纠纷争议产生的相关情况;

        ◆ 收集、整理与建设工程纠纷争议有关的证据材料;

        ◆ 向委托人告知并解释合同中所约定的争议评审程序和其他相关规定;

        ◆ 协助委托人根据合同约定提起争议评审或者参与争议评审;

        ◆ 代为或参与起草、审查或修改建设工程纠纷争议评审过程中的相关文件;

        ◆ 向委托人不服争议评审意见的,提示委托人按合同约定才去后续程序;

        ◆ 根据委托人的要求,就建设工程纠纷争议评审过程中的相关事宜向委托人出具咨询意见或书面法律意见书,供委托人决策时参考。

        (3)建设工程纠纷仲裁法律服务业务

        ◆ 接受委托人的委托提供有关仲裁方面的法律咨询;

        ◆ 起草并修改相关仲裁法律文书;

        ◆ 出具专项法律意见书;

        ◆ 按法律规定收集、整理证据材料;

        ◆ 审查仲裁协议或仲裁条款的效力;

        ◆ 协助委托人申请仲裁或答辩;

        ◆ 起草仲裁申请书或仲裁答辩材料;

        ◆ 协助委托人办理证据保全、财产保全手续;

        ◆ 协助委托人进行司法鉴定;

        ◆ 代为或协助委托人参加调解、和解、仲裁开庭等;

        ◆ 全程协助委托人处理仲裁事宜。

        (4)建设工程纠纷诉讼法律服务业务

        ◆ 接受委托人的委托提供有关诉讼方面的法律咨询;

        ◆ 起草并修改相关诉讼法律文书;

        ◆ 出具专项法律意见书;

        ◆ 按法律规定收集、整理证据材料;

        ◆ 审查、确定管辖法院及诉讼时效;

        ◆ 与委托人沟通、确定诉讼请求;

        ◆ 协助委托人起诉或应诉,撰写起诉或应诉材料;

        ◆ 协助委托人办理证据保全、财产保全手续;

        ◆ 协助委托人进行司法鉴定;

        ◆ 代为或协助委托人参与调解、和解、诉讼开庭等;

        ◆ 全程协助委托人处理诉讼事宜。

        (5)建设工程司法鉴定代理业务

        ◆ 接受委托人的委托提供有关司法鉴定方面的法律咨询;

        ◆ 出具法律意见书;

        ◆ 撰写司法鉴定申请;

        ◆ 接受委托人的委托按法律规定收集、整理司法鉴定需要的材料;

        ◆ 协助委托人办理司法鉴定手续;

        ◆ 协助委托人对司法鉴定报告提出意见、进行质证等;

        ◆ 在符合条件时,提示委托人可申请重新鉴定。

        (6)建设工程生效法律文书执行法律服务业务

        ◆ 接受委托人的委托提供建设工程生效法律文书执行的法律咨询;

        ◆ 撰写执行申请;

        ◆ 协助委托人办理执行手续;

        ◆ 对已经采取查封、冻结措施的财产,在执行期间要及时做好继封工作,防止被执行人转移财产;

        ◆ 提示委托人子申请执行之前,应当掌握被执行人的财产情况或者提供被执行人的财产线索;

        ◆ 提示委托人及时申请执行;

        ◆ 协助委托人配合人民法院执行生效法律文书。

        (7)建设工程施工合同纠纷代理处理业务

        ◆ 向委托人和其他相关人员了解纠纷产生的相关情况;

        ◆ 收集、整理与纠纷有关的证据材料;

        ◆ 分析当事人之间纠纷的性质,并根据纠纷的性质与委托人沟通纠纷解决方式和途径;

        ◆ 协助委托人形成和确定纠纷解决方案;

        ◆ 协助或参与委托人与对方当事人进行协商、谈判与对方达成和解以解决纠纷,代为起草、审查或修改和解协议、补充协议等文件;

        ◆ 根据委托人的委托,代理申请仲裁或提起诉讼,代为或参与起草、审查或修改纠纷代理过程中的相关文件;

        ◆ 向委托人如实告知纠纷代理过程中的各种法律风险和不利因素,并建议委托人采取有效措施予以防范和化解;

        ◆ 根据委托人的要求,就纠纷处理和代理过程中的相关事宜向委托人出具咨询意见或书面法律意见书,供委托人决策时参考。

        (8)建设工程合同效力认定法律服务业务

        ◆ 审查建设工程招标文件及招投标过程;

        ◆ 对建设工程各类合同进行合法性审查,判断是否违反法律、行政法规的强制性规定,以及是否存在其他影响合同效力的情形;

        ◆ 提醒委托人在签订合同时,对工期、质量、造价等实质性内容及违约责任等作出具体、明确的约定;

        ◆ 对经过招投标的建设项目,提示招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议;

        ◆ 提示委托人合同中所存在的各类风险及不利条款,以及可能导致合同无效或部分无效的情形,重视因约定不明有可能产生争议的条款;

        ◆ 全过程协助委托人全面履行合同并及时解决争议。

        7、特殊建设工程业务

        (1)建设工程中的律师尽职调查业务

        ◆ 接受委托人的委托提供建设工程尽职调查;

        ◆ 撰写调查报告;

        ◆ 在尽职调查中,遵循独立性、完整性和客观性的工作态度;

        ◆ 遵循勤勉尽责、诚实信用的原则,对要收集的事项做到符合客观性、完整性和针对性的要求。

        (2)建设工程专项法律服务业务

        ◆ 接受委托人的委托提供专项法律服务;

        ◆ 按照建设工程专项法律服务的内容,告知并向委托人解释涉及建设工作专项法律服务的法律法规、规章及其他有关规范性文件的相关规定;

        ◆ 了解该项目的相关情况,起草并修改专项法律服务的计划与方案;

        ◆ 起草并修改专项法律服务文书;

        ◆ 审查与该项目有关的合同、协议;

        ◆ 协助委托人与政府主管部门进行沟通、协调;

        ◆ 向申请人提示该项目进行过程中存在的法律风险和不利因素,并建议委托人才去有效措施予以防范和化解;

        ◆ 提示委托人在该项目过程中的禁止行为和注意事项;

        ◆ 根据委托人的要求,就专项服务过程中的相关事宜向委托人出具咨询意见或书面法律意见书,供委托人决策时参考。

        (3)建设工程全过程法律服务业务

        ◆ 接受委托人的委托提供全程法律服务;

        ◆ 参与建设工程立项、招投标、合同订立、合同履行、合同的争议解决等全过程法律服务;

        ◆ 对建设工程各类合同文本进行审查、修改,重点审查,判断是否违反法律、行政法规的强制性规定以及是否存在合同无效的其他情形;

        ◆ 根据建设工程各个环节的特点,及时提醒委托人应注意的问题和法律风险;

        ◆ 了解建设工程的相关情况,起草并修改该建设工程法律服务的计划与方案;

        ◆ 起草并修改该建设工程法律服务文书;

        ◆ 协助委托人与政府主管部门进行沟通、协调;

        ◆ 向委托人提示该建设工程进行过程中存在的法律风险和不利因素,并建议委托人采取有效措施予以防范和化解;

        ◆ 提示委托人在该建设工程进行过程中的禁止行为和注意事项;

        ◆ 协助委托人及时解决建设工程争议;

        ◆ 全程协助委托人顺利完成建设工程工作;

        ◆ 根据委托人的要求,就该建设项目的相关事宜向委托人出具咨询意见或书面法律意见书,供委托人决策时参考。